Kredyt konsolidacyjny i oddłużeniowy

Dynamika wzrostu udzielania przez banki kredytów na cele konsumpcyjne w roku 2015 powinna wynieść około 5%. W porównaniu do rekordowego pod tym względem ubiegłego roku przyrost będzie średni. W samym 2014 roku łączna wartość kredytów udzielonych przez Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe i banki wyniosła około 78 miliardów zł.

Spłacalność tych 7 600 000 kredytów nie jest zła. Wskaźnik spłacalności, im większy tym lepszy, w skali od 0 do 100 wynosi 62,9. Miejmy nadzieję że będzie się jeszcze poprawiał na skutek rekordowo niski stóp procentowych i tańszych kredytów.

Kontakt

Ceny mieszkań w dół PDF Drukuj Email
Wpisany przez Doradca kredytowy   
niedziela, 08 marca 2015 14:53

Każdy chyba marzy o własnych czterech kątach. Swoje miejsce, swój kąt, przestrzeń, w której jesteśmy tylko my i nasze życie. Niestety większości z nas nie stać na zakup mieszkania z wkładu własnego. Konieczne jest bowiem wzięcie kredytu hipotecznego, by móc te marzenia zrealizować.

Uwaga! Uwaga! Wspaniałe wieści- ceny mieszkań spadają, a więc każdy, kto chce kupić własne "M", może liczyć na to, że dostanie je za dużo mniejsze pieniądze.

 ceny wymarzonego mieszkania w dol

 

Spadki z całą pewnością są doskonałą informacją dla przyszłych kredytobiorców. W Lublinie korekta wynosi 5%, w Toruniu 3%, w innych miastach również widoczne są duże obniżki. 2% we Wrocławiu i Warszawie, 1% w Krakowie. Są oczywiście miejsca, gdzie koszty zakupu mieszkania są większe, jak chociażby w Bydgoszczy, w Olsztynie, czy Katowicach, to mimo wszystko większość wykazuje ceny spadkowe.

Skąd te spadki? Przede wszystkim ze względu na nową rekomendację Komisji Nadzoru Finansowego, która mówi, iż każdy kredytobiorca musi mieć przynajmniej 10% wkładu własnego, jeśli chce otrzymać kredyt. Ceny musiały pójść w dół, aby klienci mieli realne szanse na uzyskanie kredytu. Popyt więc się zmniejszył, a więc taka sytuacja, a nie inna. I wszystko oczywiście zatacza koło. Skoro kredyty niższe, to więcej zapotrzebowań będzie na mieszkania. Rosną więc pozwolenia na budowę, zwiększa się liczba ofert i co ważne takich, które są dostępne za przestępne ceny, czyli takie, na które nas kredytobiorców stać.

I na sam koniec małe podsumowanie tego, o czym mówiliśmy:

Miasto

Średnia cena ofertowa (XI.2014-I.2015)

Średnia cena transakcyjna (XI-2014-I.2015)

Różnica między ceną transakcyjną a ofertową

Zmiana % w cenach transakcyjnych m/m

Zmiana % w cenach transakcyjnych r/r

Średnia cena nabytego mieszkania

Średni metraż nabytego mieszkania

Wrocław

5682

4923

13,40%

-2,90%

-9,00%

263 900zł

55,2m²

Kraków

6540

6166

5,70%

-0,90%

11,00%

297 300zł

49,1m²

Warszawa

7603

7170

5,70%

-0,20%

-2,60%

386 700zł

54,2m²

Poznań

5263

5282

-0,40%

1,60%

6,90%

300 500zł

56,6m²

Gdańsk

5348

4640

13,20%

-3,20%

-4,70%

243 000zł

53,7m²

Gdynia

5437

4887

10,10%

2,50%

-2,80%

295 000zł

60,7m²

Łódź

3648

3583

1,80%

-0,20%

0,10%

188 200zł

52,8m²

 

W roku 2016 mija termin ochronny wykupu ziemi przez cudzoziemców. Jeżeli cudzoziemcy rzucą się na nasze działki ceny znów pójdą w górę. Z drugiej strony trfająca w całej Europie deflacja jest spowodowana nie tylko obniżką cen ropy ale i innych dóbr, także i nieruchomości i gruntów. Zmiany na razie są nie wielkie ale czas pokaże czy będą wieksze obniżki cen mieszkań.

 

 

Poprawiony: niedziela, 08 marca 2015 16:29
 

Komentarze   

 
0 #2 Ilona 2015-03-11 11:55
W Warszawie to jest High - Life. Całe życie w korkach i 300 tys zl za kawalerke, he he. Oprócz tego dragi w dyskotekach i ciągła obawa o swoje dzieci które dorastają z dala od wartości chrześcijańskic h.
Cytować
 
 
0 #1 Mks 2015-03-08 18:37
Ceny działek wciąż wysokie 300 zł za m2 to duża przesada w czystszych miastach. I pomysleć że w latach 90-tych i na początku XXI wieku było tanio....
Cytować
 

Dodaj komentarz


Kod antyspamowy
Odśwież

Sondaż anonimowy

Ile wynosi Twoje zadłużenie
 

Ostatnio komentowane

  • Poradnik konsumenta- jak usunąć swoje dane z BIK, jak możemy być wpisani do BIK-u?

    Bartłomiej 05.10.2015 08:07
    Szanowni Państwo, jeżeli ktoś z was ma jakieś problemy z BIKIEM, to serdecznie zapraszam do kontaktu ...

    Czytaj więcej...

     
  • Ceny mieszkań w dół

    Ilona 11.03.2015 11:55
    W Warszawie to jest High - Life. Całe życie w korkach i 300 tys zl za kawalerke, he he. Oprócz ...

    Czytaj więcej...

     
  • Czynszówki dla osób z niską zdolnością kredytową

    Andżelika 10.03.2015 21:37
    Bardzo podoba mi się ten artykuł, ciekawy i rzeczowy.

    Czytaj więcej...

     
  • Ceny mieszkań w dół

    Mks 08.03.2015 18:37
    Ceny działek wciąż wysokie 300 zł za m2 to duża przesada w czystszych miastach. I pomysleć że w latach ...

    Czytaj więcej...

     
  • Kredyty konsolidacyjne w 2014 roku

    Ukarain 20.02.2014 21:08
    Jak na Ukrainie nie dojdą do porozumienia to złotówka poleci na łeb na szyję i znowu kredyciarze ...

    Czytaj więcej...

Gościmy

Naszą witrynę przegląda teraz 97 gości 

Udostępnij znajomym: